Jakie fundamenty wybrać pod dom prefabrykowany?

Każdy budynek musi być wsparty na gruncie w sposób, który przeniesie obciążenia wynikające z masy całej konstrukcji, a jednocześnie zapewni obiektowi odpowiednią stabilność, chroniąc przed nierównomiernym osiadaniem czy podciąganiem wilgoci. Choć domy w technologii szkieletowej są znacznie lżejsze niż murowane, również wymagają wykonania dopasowanego do założeń projektu architektonicznego oraz do istniejących warunków geologicznych fundamentowania.

Co trzeba wiedzieć o fundamentach?

Posadowienie domu ma ogromne znaczenie dla jego trwałości, a jednocześnie wybrana metoda przesądza o związanych z pracami przygotowawczymi kosztach. Rodzaj fundamentowania określa architekt sporządzający projekt, bazując na danych pozyskanych podczas badań geologicznych podłoża. W przypadku budynków jednorodzinnych korzysta się z dwóch możliwości – przygotowania płyty fundamentowej lub wzniesienia ścian fundamentowych wspartych na szerszych ławach, które będą przekazywały obciążenie bezpośrednio na podłoże. Płyta fundamentowa jest rozwiązaniem sprawdzającym się w wielu sytuacjach uniemożliwiających wykonanie ław fundamentowych np. przy wysokim poziomie wód gruntowych lub obniżonej nośności podłoża. Wariant ze ścianami fundamentowymi opartymi na ławach okaże się niezbędny, jeżeli budynek w całości lub części ma być podpiwniczony. Gotowe domy drewniane powstające z wykorzystaniem prefabrykatów można posadowić zarówno na płycie fundamentowej, jak i klasycznych fundamentach przykrytych stropem, jeżeli inwestorowi zależy na posiadaniu piwnicy.

Jak wygląda przygotowanie fundamentów?

Domy podpiwniczone wymagają przygotowania wykopu, w którym poniżej poziomu przemarzania wylane zostaną ławy fundamentowe. Na nich wzniesione będą ściany kondygnacji podziemnej, a następnie całość zostanie przykryta stropem. Płyta fundamentowa jest wylewana na zagęszczonym podłożu, po usunięciu warstwy humusu i ułożeniu podbudowy z odpowiedniego kruszywa oraz hydro- i termoizolacji. Warto pamiętać, że prace związane z fundamentowaniem realizowane nim wykonawca, np. firma ITS, będzie mógł przystąpić do montażu prefabrykatów, muszą uwzględniać ograniczenia pogodowe. Progiem do wykonywania robót mokrych jest zwykle temperatura około 5°C. Przy stawianiu konstrukcji drewnianej nie ma to znaczenia.